Tapu Harçlarına İndirim Mi Geliyor?

Tapu harçlarında indirim olabilir. Mecliste gündeme gelen konu yakın zamanda ele alınabilir. Peki tapu harcı nedir?

Tapu harcı, bir gayrimenkulün alım-satımında ödenen bir vergi türüdür ve hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenir. Türkiye’de tapu harcı oranı, satış bedeli üzerinden hesaplanır. Tapu harcını hesaplama adımları şu şekildedir:

1. Tapu Harcı Oranı:

• Alıcı için: %2
• Satıcı için: %2
• Toplamda: %4

2. Satış Bedeli:

Tapu harcı, gayrimenkulün resmi satış bedeli üzerinden hesaplanır. Resmi satış bedeli, genellikle tapuda beyan edilen bedeldir. Tapu harcı bu bedel üzerinden alınır, ancak beyan edilen bedelin Emlak Vergisi Değerinden düşük olmaması gerekmektedir.

3. Hesaplama Örneği:

Eğer bir gayrimenkulün satış bedeli 1.000.000 TL ise:

• Alıcı Harcı: 1.000.000 TL x %2 = 20.000 TL
• Satıcı Harcı: 1.000.000 TL x %2 = 20.000 TL
• Toplam Harç: 40.000 TL

Bu hesaplama her iki tarafın ödeyeceği toplam tutarı gösterir.

Ek olarak, tapu harcı dışında döner sermaye hizmet bedeli de alınabilir. Bu bedel sabit olmayıp bölgeye göre farklılık gösterebilir.